- 3 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 3 Garagem(s)
Área Rural, 76 , Zona Rural, Ponte Alta do Tocantins - TO
Referência: PR1459
Caseiros, Garagem, Porão, Quintal, Varanda
17000.00ha de área total, 17000.00ha de área privativa, 800.00m² de área construída, 17000.00ha de terreno (Área Total),
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 17.000 HECTARES A VENDA NO MUNICÍPIO DE PONTE ALTA DO TOCANTINS -TO.
ÁREA TOTAL:
Área de 17.000 hectares
(3.512 Alqueirão).
Uso e ocupação do solo: 3.000 hectares de pastagens em pousio, e 6.350 hectares recobertos por vegetação nativa de cerrado aptos a abertura.
Sendo 3.000 há (600 Alq.) aberta, porém Suja e Juquirada, precisa passar Link
O restante em área nativa e reserva legal.
Terra de Cerrado de fácil limpeza.
LOCALIZAÇÃO:
50 km da cidade, sendo 20 km de asfalto e 30 km de chão estrada boa
A 200 km de Palmas -TO
ACESSO:
20 km de asfalto e 30 km de chão estrada boa
TOPOGRAFIA:
Topografia predominantemente plana.
ALTITUDE:
Altitude entre 294 metros.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
A precipitação anual com média de 2.000 mm.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura com ótimo teor de argila.
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
Rio.
Nascentes.
Represas.
BENFEITORIAS:
Casa de caseiro
Barracão para ferramentas e maquinários,
Energia trifásica,
Fazenda toda cercada.
APROVEITAMENTO:
A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
ENÉRGIA:
Elétrica Trifásica.
DOCUMENTÇÃO:
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
Ótima logística e documentação rigorosamente em dia.
VALOR: R$122.920.000,00 (Cento e Vinte e Dois Milhões Novecentos e Vinte Mil Reais)
A pedida R$ 35.000 por Alqueire.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Entrada e mais 03 parcelas anuais.
Valor de venda: R$ 122.920.000,00
Priorizar Imóveis
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Telefone: (31) 3594-0067
Para informações visite nosso site (www.priorizarimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência PR1459.