Folheto do imóvel PR1459

FAZENDA DUPLA APTIDÃO 17.000 HA EM PONTE ALTA DO TOCANTIS-TO

- 3 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 3 Garagem(s)

Área Rural, 76 , Zona Rural, Ponte Alta do Tocantins - TO

Referência: PR1459

Características

Caseiros, Garagem, Porão, Quintal, Varanda

17000.00ha de área total, 17000.00ha de área privativa, 800.00m² de área construída, 17000.00ha de terreno (Área Total),

Descrição

 

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 17.000  HECTARES A VENDA NO MUNICÍPIO DE PONTE ALTA DO TOCANTINS -TO.

ÁREA TOTAL:

Área de 17.000 hectares

(3.512 Alqueirão).

Uso e ocupação do solo: 3.000 hectares de pastagens em pousio, e 6.350 hectares recobertos por vegetação nativa de cerrado aptos a abertura.

Sendo 3.000 há (600 Alq.) aberta, porém Suja e Juquirada, precisa passar Link

O restante em área nativa e reserva legal.

Terra de Cerrado de fácil limpeza.

LOCALIZAÇÃO:

50 km da cidade, sendo 20 km de asfalto e 30 km de chão estrada boa

A 200 km de Palmas -TO

ACESSO:

20 km de asfalto e 30 km de chão estrada boa

TOPOGRAFIA:

Topografia predominantemente plana.

ALTITUDE:

Altitude entre 294 metros.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

A precipitação anual com média de 2.000 mm.

QUALIDADE DA TERRA:

Terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura com ótimo teor de argila.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:

Rio.

Nascentes.

Represas.

BENFEITORIAS:

Casa de caseiro

Barracão para ferramentas e maquinários,

Energia trifásica,

Fazenda toda cercada.

APROVEITAMENTO:

A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

ENÉRGIA:

Elétrica Trifásica.

DOCUMENTÇÃO:

Escritura, Georreferenciamento e CAR.

Ótima logística e documentação rigorosamente em dia.

VALOR:  R$122.920.000,00 (Cento e Vinte e Dois Milhões Novecentos e Vinte Mil Reais)

A pedida R$ 35.000 por Alqueire.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

 

Entrada e mais 03 parcelas anuais.

 

Valor de venda: R$ 122.920.000,00

Priorizar Imóveis

E-mail: contato@priorizarimoveis.com.br

Telefone: (31) 3594-0067

 

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