FAZENDA DUPLA APTIDÃO 1.998 HA EM PEDRA DE MARIA DA CRUZ-MG

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 365 ALQUEIRES TODA FORMADA E DE PORTEIRA FECHADA EM ITAPETINGA-SP

DESCRIÇÃO:

Fazenda de dupla aptidão formada com área de 1.998 hectares com ótima logística, localizada a 4 km da rodovia. Atualmente com 1.200 hectares de área pastagem com 1.050 cabeças de gado e 350 hectares de pastagem nativa (Bengo). A fazenda é toda cercada, tem várias divisões de pasto e todas com bebedores, tem 02 poços artesiano com vazão de 20 e 70 mil litros de água, margeada pelo Rio São Francisco por 3 km. A fazenda é autossuficiente em energia solar, Conta com casa sede, casa de caseiro, casa de boiadeiro, barracão para máquinas, 02 currais completos, trator e carreta pipa.

ÁREA TOTAL:

1.998 hectares.

ÁREA DE PASTAGEM:

1.200 hectares.

350 hectares de pastagem nativa de Bengo.

TOPOGRAFIA:

Mista (Plana com leves ondulações)

RECURSO HIDRÍCO:

Nascentes.

02 Poços artesiano.

03 km de margem do Rio São Francisco.

INDICE PLUVIOMÉTRICO:

1.100 mm anual

ALTITUDE:

776 Metros acima do nível do mar.

BENFEITORIAS:

Casa sede.

Casas para funcionários.

Barracão

Galpão.

02 Currais completos com balança, Brete e Embarcador.

Várias divisões de pasto.

A Fazenda é toda cercada com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado.

DOCUMENTAÇÃO:

Documentação toda em dia, São 02 escrituras com Georreferenciamento e CAR.