FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 988 HA FORMADA EM IBIMIRIM - PE

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃOCOM 988 HA TODA FORMADA E PRODUTIVA, RICA EM ÁGUA EM IBIMIRIM - PE.

ÁREA TOTAL:

988 hectares.

ÁREA DE LAVOURA:

Área de lavoura com plantações de milho, pimentão e tomate.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada em Ibimirim Pernambuco- PE

DISTANCIAS:

Arcoverde: 80km

Petrolina: 381km

Recife: 337km

Maceió: 344km

João Pessoa: 413km

Natal: 490km.

TOPOGRAFIA:

Plana.

RECURSO HÍDRICO:

Situada sobre a bacia do Jatobá, o segundo maior aquífero do Nordeste, com reservas permanentes da ordem de 18 bilhões de Metros cúbicos

Tem poços artesianos que jorram espontaneamente, sem necessidade de uso de bombas para captação com altíssima vazão.

Exemplo: Um poço perfurado a mais de 35 anos pela Petrobrás, mantém permanentemente cheio um tanque com mais de 20 milhões de litros.

A qualidade da água é comprovada como mineral conforme portaria de lavra do DNPM.

Onde perfurar poços a partir de 232mts. a água jorra, conforme perfil de poço emitido pela EMATER/PE.

ENERGIA:

Linha de transmissão em 13.8 corta toda propriedade, sendo rebaixada em duas subestações, uma de 300kva e outra de 75kva.

BENFEITORIAS E INSTALAÇÕES:

Casa sede boa com 3 quartos.

Galpão pré-moldado com 1.480m2, elevad0 e coberto com telhas Brasilite.

Curral para 600 bois, com brete e balança, precisando revisão na coberta.

Escritório.

Vestiários.

PROJETOS IMPLANTADOS NA REGIÃO:

1- Agrícola Famosa: melão p/exportação.

2- Campo Alegre: capim tifton enfardado.

3- El Shaday: confinamento de 12.000 bois para o matadouro da Master boi em Canhotinho (205km).

VANTAGENS TRIBUTARIAS:

Por estar situada em região de semiárido nordestino, tem inúmeras isenções de tributos estaduais e federais, bem como desconto nos juros do BNB.

OBSERVAÇÕES FINAIS:

300 metros após a propriedade, tem um lugarejo chamado Puiu, onde tem mais ou menos umas 100 casas e algumas vendas que oferece mão de obra e abastecimento.

VALOR DA PROPRIEDADE:

R$7.000.000,00 (Sete Milhões de Reais).