ÁREA DE DUPLA APTIDÃO COM 52,4 HA FORMADA EM RITÁPOLIS-MG

EXCELENTE ÁREA DE DUPLA APTIDÃO – 52.4 HECTARES, ALTITUDE DE 1070 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR.
IDEAL PARA PLANTIO DE CAFÉ EM RITÁPOLIS – MG

Excelente área de dupla aptidão, composta por 52,4 hectares de terras de cultura, formada, com altitude de 1.070 metros, topografia favorável, rica em água e altamente indicada para o cultivo de café e outras atividades agropecuárias.

ÁREA TOTAL

52,4 hectares

APROVEITAMENTO

80% da área aproveitável

100% mecanizável

RESERVA LEGAL

20% de reserva legal, devidamente constituída

Áreas de APP preservadas

LOCALIZAÇÃO

Município de Ritápolis – MG.

Fica a 9 km de Resende Costa.

Á 10 km da Rodovia 494.

Próximo a São João Del Rey e Tiradentes.

TOPOGRAFIA

Mista: plana com leves ondulações

ALTITUDE

1.070 metros acima do nível do mar

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO

Média anual de 1.259 mm

HIDROGRAFIA

Rica em água

02 nascentes perenes com bastante volume de água.

Córrego

QUALIDADE DO SOLO

Terras mistas e argilosas

Predominância de terras de cultura

Latossolo roxo e vermelho

BENFEITORIAS

Não possui benfeitorias.

Energia da Cemig.

DOCUMENTAÇÃO

Totalmente regularizada

VALOR

R$ 30.000,00 por hectare

Valor total: R$ 1.575.000,00

O proprietário estuda propostas e negociações.