FAZENDA DE CAFÉ COM 185 HA TODA FORMADA E PRODUTIVA EM VILA CAPITÓLIO - MG.

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ COM 185 HA TODA FORMADA E PRODUTIVA EM VILA CAPITÓLIO - MG.

Excelente Fazenda cafeeira numa das melhores regiões produtoras de café de qualidade de Minas Gerais!

São 185 hectares no total, sendo aproximadamente 100 hectares em belíssimas lavouras de café variedade arábica Catucai!

Pode-se plantar mais uns 40 hectares!

Fazenda com estrutura completa de maquinários e equipamentos móveis e imóveis para tratos, colheita e benefício da produção!

Hoje a fazenda possui mais de 100 ha de lavoura na variedade Catucaí, com produção de 4.000 sacas/ano, gerando empregos diretos e indiretos, buscando sempre investimentos em tecnologia para produzir um café de qualidade.

LOCALIZAÇÃO:

• Localizada no Município de Capitólio-MG
• Fica a 9 km do asfalto.

ÁREA TOTAL:

• Área de 185 hectares.
• Área de lavoura de 107,35 hectares de café variedade Catucai.
• Pode plantar mais 40 hectares de café.
• Pastagem 51,12 hectares.
• Infra- estrutura, 2,58 hectares.
• Preservação permanente 14,52 hecatres.
• Reserva legal - Eucalipto, 38,17 hectares.

TOPOGRAFIA:

• Mista ( Plana com Ondulações).

SOLO:

• Cultuta.

ALTITUDE:

• 1.048 metros.

Altitude e localização próprias para produção de cafés de bebida excepcional!

INDICE PLUVIOMÉTRICO:

• 1.423 mm por ano.

RECURSO HIDROGRÁFICO:

• Varias nascente.
• Poço artesiano.
• Caixa d água.

BENFEITORIAS:

• Casa sede muito boa
• 02 Casas de colonos.
• Escritório.
• Pomar.
• 02 Galpões 12x8
• 01 Galpão secador estático 20x8
• Galpão 12x8 com secador baú e rotativo.
• Barracão para insumos e defensivos.
• Galpão 15x8 com maquinas para beneficiamento do café.
• Terreiro com aproximadamente 8.500 metros.
• Estrutura para armazenamento de grãos.

ESTRUTURA:

• 04 Secadores estáticos.
• 01 Secador rotativo.
• 01 Secador Baú
• Maquina de Beneficiamento.
• 01 Lavador e despolpador.
• 01 Centrífuga transportadora.
• 01 Despolpador.
• 02 Tanques pulverizadores.
• 01 Vassoura para juntar café.
• Cercas em aroeira e eucalipto tratado
• Energia elétrica trifásica.

MAQUINÁRIO:

• 05 Tratores.
• 03 Roçadeiras.
• 01 Arado.
• 01 Trincha.
• 02 Adubadeiras.
• 02 Recolhedoras de café.
• 01 Varretudo.
• 04 Carretas.
• 01 Colheitadeira.
• 01 Motorrodo.
• 01 Derriçadeira.
• 01 Pulverizador.
• 01 Centrífuga transportadora.
• 01 Varredor de café.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

A documentação está toda correta dentro dos órgãos do estado de Minas Gerais.

VALOR R$20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais).

Entre em contato e agende a sua visita.