EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ COM 3.000 HA TODA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM AUGUSTO DE LIMA - MG

A fazenda de café em Augusto de Lima, MG, é uma propriedade considerável com várias características importantes para a produção de café.

ÁREA TOTAL: A fazenda possui uma área total de 3.000 hectares.

ÁREA PLANTADA DE CAFÉ: Atualmente, 1.000 hectares estão plantados com café irrigados por gotejamento, e ainda há espaço para expandir em mais 600 hectares.

HIDROGRAFIA: A propriedade tem a vantagem de contar com um ribeirão perene que corta a área, além de duas barragens e dois piscinões, um de 6 hectares e outro de 10 hectares. Esses recursos hídricos são essenciais para a irrigação e para garantir o abastecimento de água.

ALTITUDE: A fazenda está localizada a uma altitude de 1.100 metros, o que é uma característica favorável para a produção de café, pois a altitude pode influenciar positivamente a qualidade do grão.

TOPOGRAFIA: A topografia plana com ondulações é adequada para o cultivo de café, tornando a operação mais eficiente.

ENERGIA: A presença de energia trifásica é importante para suportar as operações da fazenda, incluindo a irrigação e o funcionamento do maquinário.

LOGÍSTICA: A fazenda está a 25 km de uma estrada de terra em boas condições, o que facilita o acesso e o transporte dos produtos.

BENFEITORIAS: Casa sede, casa de colonos, alojamento, refeitório, escritório, galpão para máquinas, oficina e um heliponto que facilita a gestão e operação da fazenda. Além disso,

MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS COMPLETOS: ter maquinário completo para café é fundamental para otimizar a produção.

VALOR: O preço da fazenda é de R$220.000.000,00 (Duzentos e vinte milhões de Reais), o que reflete a extensão da propriedade e suas características.