FAZENDA DUPLA APTIDÃO FORMADA COM 980 HA EM UNAÍ -MG
- 3 Dormitório(s) - 3 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 3 Garagem(s)
Área Rural , Área Rural de Unaí, Unaí - MG
Referência: PR1464
Características
Área de Serviço, Caseiros, Garagem, Pomar, Quintal, Varanda
980.00ha de área total, 980.00ha de área privativa, 560.00m² de área construída, 980.00ha de terreno (Área Total),
Descrição
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 980 HECTARES DE TERRAS DE CULTURA E CERRADO VERMELHO E AMARELO FORMADA NO MUNICÍPIO DE UNAI -MG
ÁREA TOTAL:
Área de 818 hectares.
ACESSO:
A fazenda fica a 20 Km de Unaí.
Sendo 13 Km de asfalto e 07 Km estrada terra.
TOPOGRAFIA:
Topografia predominantemente plana.
ALTITUDE:
Altitude entre 670 metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
A precipitação anual com média de 1.500 mm.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras predominantemente vermelhas e amarelas de muito boa qualidade
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
01 Córrego perene
Nascente.
Poço Artesiano
01 Barragem.
OBSERVAÇÃO:
A fazenda já foi toda aberta, mas hoje precisa de reformas.
Aproveitamento de uns 60% pra lavoura.
Vizinhos de cerca já com irrigação através de Poço artesiano.
BENFEITORIAS:
Casa sede simples
Casa de caseiro.
Curral.
Fazenda toda cercada.
APROVEITAMENTO:
A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
ENÉRGIA:
Monofásica
A energia Trifásica passa ao lado da fazenda.
DOCUMENTÇÃO:
Documentação rigorosamente em dia.
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
VALOR:
O valor pedido é de R$9.000.000,00 (Nove Milhões de Reais)
Valor de venda: R$ 9.000.000,00
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