FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 54 HA FORMADA EM CARMÓPOLIS-MG
- 4 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 5 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 4 Garagem(s)
Área Rural , Zona Rural, Carmópolis de Minas - MG
Referência: PR1529
Características
Água Quente, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Caseiros, Churrasqueira, Dep. de Empregada com Banheiro, Espaço Gourmet, Garagem, Jardim, Pomar, Porão, Quintal, Sacada, Varanda, Vista Panorâmica
54.00ha de área total, 54.00ha de área privativa, 1200.00m² de área construída, 54.00ha de terreno (Área Total),
Descrição
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 54 HÁ FORMADA E RIQUISSIMA EM AGUA NO MUNICÍPOIO DE CARMÓPOLIS DE MINAS- MG.
A descrição revela uma propriedade excepcional com grande potencial tanto para produção agrícola quanto para turismo rural. Segue um resumo das principais características e aptidões:
Detalhes da Propriedade
Localização:
· Localizada no Município de Carmópolis de Minas, Minas Gerais, a 1 km do asfalto, com excelente acesso.
Área Total:
· 54 hectares.
Topografia:
· Ótima topografia, totalmente tratorável, ideal para agricultura.
Altitude:
· 950 metros acima do nível do mar.
Índice pluviométrico:
· 1.400 mm/ano.
Recursos Hídricos
Lagoas: 14 lagoas com quiosques, promovendo um cenário ideal para lazer e piscicultura.
Nascentes: Várias nascentes de águas cristalinas e potáveis, abastecendo a fazenda por gravidade.
Cachoeira: Presença de uma cachoeira, agregando valor ambiental e turístico.
Benfeitorias
Residências:
· 2 casas sede com varanda colonial e porão.
· Cozinha caipira completa com fornos e fogão a lenha.
· Varanda gourmet completa para recepções e eventos.
Estruturas Rurais:
· Curral completo para manejo de gado.
· Barracão para armazenamento e apoio às atividades agrícolas.
· Casa para funcionários.
· Toda a propriedade cercada.
Potencial Econômico
-
- Dupla Aptidão: Ideal para Lavoura de Café, devido à altitude, solo e clima propícios.
· Pecuária: Tanto leiteira quanto de corte, dado o curral completo e as condições da propriedade.
-
- Turismo Rural: A beleza natural com as lagoas, cachoeira e estruturas como quiosques e varanda gourmet oferecem excelente potencial para pousada, eventos ou atividades de ecoturismo.
DUCUMENTAÇÃO:
· Toda regularizada.
Essa fazenda se destaca pela harmonia entre produção rural e beleza cênica, sendo um investimento promissor tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Deseja mais informações sobre como explorar o potencial da propriedade?
Entre em contato e agende já a sua visita.
VALOR:R$4.500.000,00 (Quatro Milhões e Quinhentos Mil Reais).
Valor de venda: R$ 4.500.000,00
Priorizar Imóveis
E-mail: contato@priorizarimoveis.com.br
Telefone: (31) 3594-0067
Para informações visite nosso site (www.priorizarimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência PR1529.