ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 60 HECTARES AS MARGENS DA REPRESA E TODA FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DE FELIXLÂNDIA – MG.

RESUMO:

EXCELENTE FAZENDA DE DUPALA APTIDÃO COM 60 HECTARES FORMADA AS MARGENS DA REPRESA, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE FELIXLÂNDIA- MG

ÁREA TOTAL:

Área Total: 60 hectares

Atual Formação: Pecuária de Corte.

80% Formada e Tratorável.

ÁREA DE RESERVA:

20% de reserva legal e APP

LOCALIZAÇÃO:

Fica a 190 km de BH

09 -Km Da cidade.

TOPOGRAFIA:

Plana

ALTITUDE:

Média 608 Metros acima do nível do mar.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:

fica as margens da Represa de Três Marias.

Poço artesiano.

ESTRUTURA DA FAZENDA:

Curral completo com Brete, Balança e Embarcador.

Divisos de pastos formados.

QUALIDADE DA TERRA:

Solo: Misto (Terra de cultura e Serrado Vermelho)

BENFEITORIAS:

Casa excelente com varanda colonial, 08 quartos, suítes, banheiro social, sala, copa e cozinha espaçosa, área de serviços separada, quintal e pomar.

Área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira.

Alambique.

Curral

APROVEITAMENTO:

A fazenda está toda formada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

DOCUMENTAÇÃO:

Propriedade com CAR, reserva averbada, APPs preservadas.

VALOR:

R$ 1.800,000,00 (Um Milhões e Oitocentos Mil Reais)

Agende já a sua visita.