- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Sala(s) - 3 Garagem(s)
Área Rural , Zona Rural, Morro da Garça - MG
Referência: PR1568
275.00ha de área total, 275.00ha de área privativa, 780.00m² de área construída, 275.00ha de terreno (Área Total),
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 275 HECTARES RICA EM ÁGUA RECEM FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DE MORRO DA GARÇA – MG.
RESUMO:
EXCELENTE FAZENDA DE DUPALA APTIDÃO COM 275 HECTARES RICA EM ÁGUA E RECEM FORMADA E TODA PIQUETADA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE MORRO DA GARÇA - MG
ÁREA TOTAL:
Área Total: 275 hectares
Atual Formação: Pecuária de Corte.
80% Formada, Tratorável e toda piquetada
ÁREA DE RESERVA:
20% de reserva legal e APP
LOCALIZAÇÃO:
Fica a 215 km de BH
2,5 Km do asfalto
Localização extra
Estrada em volta dela toda
TOPOGRAFIA:
Mista (Plana com leves ondulações)
ALTITUDE:
Média 613 Metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
1050 mm por ano.
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:
Vereda.
Córrego perene.
Nascentes.
Açude.
Poço artesiano.
Reservatório de água
ESTRUTURA DA FAZENDA:
Curral coberto com brete, balança, embarcador.
Divisões de pastos formados com capins Braquiária, Andropol. e capim Mombaça.
Toda piquetada
Cocho de sal coberto
Bebedouro de água nos piquetes
Energia elétrica
QUALIDADE DA TERRA:
Solo: Terra de cultura e serrado vermelho.
BENFEITORIAS:
Casa com varanda colonial, 03 quartos, banheiro social, sala, copa e cozinha, área de serviços separada, quintal e pomar.
Casa de caseiro
Curral
APROVEITAMENTO:
A fazenda está toda formada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
DOCUMENTAÇÃO:
Em dia
VALOR:
R$ 6.900.000,00 (Seis Milhões e Novicentos Mil Reais).
R$25,000,00 o Hectare.
Agende já a sua visita.
Valor de venda: R$ 6.900.000,00
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