FAZENDA DUPLA APTIDÃO 4538 HA RICA DE ÁGUA-MARIA DA CRUZ-MGM
- 5 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 4 Garagem(s)
Área Rural , Zona Rural, Pedras de Maria da Cruz - MG
Referência: PR1581
Características
4538.00ha de área total, 4538.00ha de área privativa, 850.00m² de área construída, 4538.00ha de terreno (Área Total),
O que tem perto?
Descrição
FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 4.538 HECTARES RICA DE ÁGUA EM
PEDRA DE MARIA DA CRUZ – MG
- Excelente fazenda de dupla aptidão com 4.538 hectares, 100% aproveitáveis, localizada no município de Pedra de Maria da Cruz – MG. Propriedade completa, estruturada e com grande potencial produtivo e de valorização.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- Área totalmente cercada em aroeira
- Curral amplo em aroeira, com balança de última geração
- 70% da área já desmatada, com grande parte formada em capim
- Área sendo preparada para plantio agora no período das chuvas
- 30% de reserva florestal composta por madeira de lei
- 6 km de margem do Rio São Francisco
- 5 lagoas grandes, sendo uma com aproximadamente 6 km de extensão em linha reta quando cheia
- Casa sede reformada, com 5 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha e outros cômodos
- Poço artesiano de alta vazão, estimado por técnicos em 100.000 litros por hora
- Distante 13 km do asfalto (BR)
- Área incluída no mapa de potencial para exploração de gás
- Transformador trifásico instalado
- 2 matrículas com georreferenciamento praticamente concluído
VALORES:
- R$ 10.000,00 por hectare
- Valor total: R$ 45.380.000,00
- (Quarenta e Cinco Milhões, Trezentos e Oitenta Mil Reais)
OBSERVAÇÃO: As casas foram totalmente reformadas, não condiz com as fotos
Valor de venda: R$ 45.380.000,00
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