EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 96 HECTARES FORMADA E IDEAL PARA O PLANTIO DE CAFÉ, NO MUNICÍPIO DE RESENDE COSTA-MG

• Excelente fazenda de dupla aptidão, composta por 96 hectares de terras de cultura, formada, com altitude de 1.226 metros, topografia favorável, rica em água e altamente indicada para o cultivo de café e outras atividades agropecuárias.

ÁREA TOTAL

• 96 hectares

APROVEITAMENTO

• 80% da área aproveitável
• 100% mecanizável

RESERVA LEGAL

• 20% de reserva legal, devidamente constituída
• Áreas de APP preservadas

LOCALIZAÇÃO

• Município de Resende Costa – MG

TOPOGRAFIA

• Mista: plana com leves ondulações

ALTITUDE

• 1.226 metros acima do nível do mar

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO

• Média anual de 1.259 mm

HIDROGRAFIA

• Rica em água
• 02 nascentes perenes.

QUALIDADE DO SOLO

• Terras mistas e argilosas
• Predominância de terras de cultura
• Latossolo roxo e vermelho

BENFEITORIAS

• Não possui benfeitorias

DOCUMENTAÇÃO

• Totalmente regularizada

VALOR:

• R$ 100.000,00 por hectare
• Valor total: R$ 9.600.000,00
• O proprietário estuda propostas e negociações.