EXCELENTE FAZENDA COM 92 HA DE TERRAS DE CULTURA TODA FORMADA RICA EM AGUA EM SÃO GONÇALO DO SAPUCAÍ-MG.

ÁREA TOTAL:

• 92 hectares de terras de cultura toda formada.
• Reserva legal averbada.

TOPOGRAFIA:

• Mista (Plana com ondulações).

LOCALIZAÇÃO:

• Localizada no Município de São Gonçalo do Sapucaí- MG
• Fica a próximo a Rodovia 381-MG
• A 5 km do asfalto.
• Excelente acesso;

BENFEITORIAS:

• Ótima casa sede em madeira e alvenaria com 100 m², sendo 02 quartos (1 suíte), salas de jantar e de estar, banheiro social, cozinha, lavanderia
• Espaço gourmet completo com churrasqueira.
• Área de lazer com piscina de alvenaria com 45 mil litros de água.
• Jardim
• Pomar de Tangerina com capacidade de expansão para o pomar de laranja baía
• Sistema de irrigação por gotejamento Netafin para servir o pomar
• Casa de caseiro com 60 metros quadrados com casinha de depósito anexa de 20 metros quadrados;
• Área de convivência para funcionários com banheiros masculinos e femininos, além de espaço para refeições;
• Barracão de implementos;
• Depósito de adubos;
• Depósito de insumos adequado à norma;
• Paiol.
• Barracão para guardar pulverizador;
• Galpão.
• Curral novo com 4 divisões, Tronco, Brete com Balança eletrônica e Embarcadouro com capacidade para 250 cabeças de gado. Tudo Feito em eucalipto tratado e cordoalha de aço.
• Cocheiras.
• Varias divisões de pastos com cochos cobertos para sal e bebedouros.
• Pastagem formada com 9 piquetes (5 já prontos);
• Rede interna de internet ligando entrada principal, casa do caseiro e casa sede;
• Câmeras de segurança e alarmes;
• A fazenda está toda cercada com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado e com arame liso.

RECURSO HIDRICO:

• Nascentes.
• Açudes.
• Poço artesiano de 115 metros de profundidade;
• Caixas d água.

OBS: A FAZENDA ESTÁ ESCRITURADA E COM A DOCUMENTAÇÃO SEM QUALQUER IMPEDIMENTO OU ÔNUS, SITUAÇÃO TOTALMENTE REGULAR.

Só as mexericas e tangerinas dão uma renda livre de R$600-000,00 por ano

VALOR:R$6.100.000,00 (Seis Milhões e Cem Mil Reais).

Entre em contato e agende já a sua visita.