Folheto do imóvel PR1967

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 2665 HA EM BURITIZEIRO - MG

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 4 Garagem(s)

Área Rural, 55 , Zona Rural, Buritizeiro - MG

Referência: PR1967

Características



2665.00ha de área total, 2665.00ha de área privativa, 650.00m² de área construída, 2665.00ha de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Descrição

EXCELENTE FAZENDA COM 2665 HA DE TERRAS DE CULTURA PLANA E FORMADA EM BURITIZEIRO - MG.

A fazenda está dividida em duas escrituras, sendo a primeira de 865 hectares e a segunda de 1800 hectares.
A documentação está toda regularizada.

  • Área total de 2665 hectares de terras de cultura e formada.
  • Área aberta de 90%.
  • Área totalmente agricultável.

LOCALIZAÇÃO:

  • Localizada a 60 km de da cidade de Buritizeiro.
  • Fica a 14 km do município de Unaí.


TOPOGRAFIA:

  • Mista ( plana com Ondulações )

ALTITUDE:

  • 600 Metros acima do nível do mar.

QUALIDADE DE TERRA:

  • Cultura nas partes baixas e serrado na parte da reserva

ÁREA FORMADA:

  • Atualmente com 90% de área aberta.

RESERVA LEGAL:

  • Reserva legal averbada

HIDROGRAFIA:

  • A um córrego com bastante volume de água que margeia a fazenda com aproximadamente de 5km de extensão.
  • 01 barragem com volume de água suficiente para irrigação.
  • A fazenda já possui outorga para irrigar 200 hectares, ja está sendo providenciado a licença para outorga de mais 350 ha
  • Rede de água com 7.000m, cortando toda a fazenda, com bebedouro para bovinos
  • Nascentes.
  • Rio.
  • Cachoeira
  • Açudes.
  • Caixa d água.


BENFEITORIAS:

  • Casa sede com 200m²
  • 02 casas de colonos
  • 02 Currais.
  • Brete.
  • Balança.
  • Embarcador.
  • Cercas externas e internas com 05 fios de arame liso e postes de eucalipto tratado.

OBS: Vale ressaltar que a Fazenda se encontra dentro da região do projeto de placas solares. Inclusive a fazenda vizinha já está alugada

Valor da propriedade: R$26.650.000,00 (Vinte e Seis Milhões Seiscentos e Cinquenta Mil Reais).

Entre em contato e agende já a sua visita.

Valor de venda: R$ 26.650.000,00

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Telefone: (31) 3594-0067

 

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