Folheto do imóvel PR1026

Fazenda com 17.153 ha terra de cultura em Montalvânia

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 4 Garagem(s)

Àrea Rural , Zona Rural, Montalvânia - MG

Referência: PR1026

Características



17153.00ha de área total, 17153.00ha de área privativa, 17153.00ha de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Descrição

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 17.153 HA FORMADA EM MONTALVÂNIA - MG

RESUMO:

Fazenda com 17.153 há a 20 km da cidade, localizada na cidade de Montalvânia-MG com área aberta de 1.009,1341 ha precisando de limpeza, 180 há de preservação permanente, reserva legal averbada de 3.500 ha, e área Remanescente de 12.500 ha. Altitude mínima de 600 e máxima de 760 metros tem Energia Trifásica, Nascentes do Rio Porções, várias nascentes, açude, 100 ha de capim Brachiarão, casa sede, casa de colono, galpão para maquinas, pista de pouso a 18 km da fazenda, reservas florestais averbadas, documentação 100% regularizada com CAR e Georeferenciamento. Fazenda toda cercada de arame lizo e aroeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

  • Fazenda com 17.153 ha com grande potencial para pecuária e plantio.

LOCALIZAÇÃO:

  • Município de Montalvânia Minas a 20 km da cidade.
  • Acesso por estrada de terra em excelente condições de tráfego.

ÁREA TOTAL:

  • 17.153 hectares de terra de cultura e cerrado.

TOPOGRAFIA

  • Mista (plana com leves ondulações)

RECURSOS HÍDRICOS

  • Várias nascentes.
  • Nascente do Rio Porções.
  • Açude

INFRAESTRUTURA:

  • Fazenda com boa estrutura para pecuária.
  • Curral com balança.
  • Casa sede.
  • Casa de colono.
  • Galpão para Maquinário.
  • Divisões de pasto
  • 100 ha de Pastagens bem formadas com Brachirão.
  • Bom cercamento.
  • Pista de pouso a 18 km da fazenda.

ENERGIA

  • Rede trifásica passando em seu interior.

VALOR:

R$86.000.000,00 (Oitenta e Seis Milhões de Reais).

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Valor de venda: R$ 86.000.000,00

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