Fazenda de Café com 408 ha em Guaxupé -MG
- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 2 Garagem(s)
Área Rural, 87 , Zona Rural, Guaxupé - MG
Referência: PR1068
Características
Água Quente, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Caseiros, Dep. de Empregada, Dep. de Empregada com Banheiro, Garagem, Jardim, Pomar, Quintal, Varanda
408.00ha de área total, 408.00ha de área privativa, 12000.00m² de área construída, 408.00ha de terreno (Área Total),
Descrição
EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ TODA FORMADA E PRODUTIVA COM 170 ALQUEIRES ( 408 HA) EM GUAXUPÉ - MG.
ÁREA TOTAL:
- 170 Alqueires ou 408 hectares toda formada.
- 36 hectares em pastagens formadas.
- 1.200.000,00 Pés de café plantados.
- 70% lavoura nova
- 30% Esqueletada
- Produção 8.000 sacas para 2023.
LOCALIZAÇÃO:
- A Fazenda está localizada no Município de Guaxupé- MG.
- Fica a 7 km por estrada de terra em ótimas condições de tráfego.
- Logística excelente.
ALTITUDE:
- 1000/1100 metros acima do nível do mar.
INDÍCE PLUVIOMÉTRICO:
- 1856 mm anuais.
RECRUSO HÍDRICO:
- Nascentes.
- Represas.
- Poço artesiano.
- Fazenda muito rica em água.
BENFEITORIAS:
- 15 casas de colonos
- Pomar.
- 1 Barracão 400 m² Maquinario de beneficiamento
- 1 Barracão 400 m² implementos
- 1 Terreiro 6.000 m² novo
- 1 Terreiro 4.000 m²
- Energia Trifásica.
MAQUINÁRIO:
- 1 Maquina Beneficio Palline 800 arrobas
- 3 Secadores café Baú 20 mil litros
DOCUMENTAÇÃO:
- Escritura, Georreferenciamento e CAR Toda ok sem Financiamento
VALOR: R$50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais).
Entre em contato e agende já a sua visita.
Deus seja louvado.
Valor de venda: R$ 50.000.000,00
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