FAZENDA CAFEEIRA COM 640 HA FORMADA NO SUL DE MINAS GERAIS.

EXCELENTE FAZENDA CAFEEIRA NO SUL DE MINAS

Uma das excelentes propriedades cafeeiras da região do Sul de Minas, com 640 hectares e uma estrutura completa para produção, beneficiamento, armazenamento e administração da atividade cafeeira.

A propriedade possui aproximadamente 509,41 hectares cultivados com café, dos quais cerca de 447 hectares são irrigados, proporcionando maior segurança e potencial produtivo.

ÁREA E OCUPAÇÃO:

• 640 hectares de área total;
• Aproximadamente 509,41 hectares de café plantado;
• Cerca de 447 hectares de café irrigado;
• Aproximadamente 90,50 hectares de áreas úteis, incluindo eucaliptos, estruturas, represas e pastagens;
• Aproximadamente 48,38 hectares em pastagens e Reserva Legal.

BENFEITORIAS E ESTRUTURA:

A Fazenda conta com uma estrutura completa e dimensionada para uma operação cafeeira de grande porte:

• 08 casas de colônia;
• 03 casas tipo sede;
• Escritório de 160 m²;
• Segundo escritório com 70 m²;
• Terreiro de café asfaltado com 6.000 m²;
• Terreiro de café asfaltado com 6.500 m²;
• Terreiro de cimento com 2.000 m²;
• Lavador de café de varrição;
• Lavador com despolpador;
• Barracão de 750 m², equipado com:
• 06 secadores de café com silo;
• 05 tulhas;
• 01 caldeira;
• 01 máquina de benefício;
• Refeitório com banheiros;
• Barracão de 810 m² para máquinas e implementos;
• Oficina de 72 m² com banheiro;
• Lavador de máquinas e implementos;
• Depósito de defensivos e fertilizantes com 50 m² e banheiro;
• Estrutura para tanque de diesel, em regime de comodato;
• Área de contenção do tanque de diesel;
• Barracão de 250 m² para garagem de implementos;
• Lavador de veículos;
• Depósito de sucata;
• Barracão de 550 m² para depósito de adubos;
• 02 banheiros móveis;
• 01 refeitório móvel.

MAQUINÁRIO:

A propriedade será negociada com maquinário completo para o manejo, produção e administração da fazenda, proporcionando uma operação estruturada e pronta para continuidade da atividade.

VALOR:R$ 200.000.000,00 (Duzentos milhões de reais)

UMA PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO PRODUTIVO

A Fazenda reúne os principais atributos de um grande empreendimento cafeeiro: extensa área produtiva, mais de 500 hectares de café, aproximadamente 447 hectares irrigados, estrutura completa de beneficiamento, armazenagem, maquinário e infraestrutura operacional.

Uma oportunidade diferenciada para investidores e produtores que buscam uma operação cafeeira de grande escala e elevada capacidade produtiva no Sul de Minas.

Agende já a sua visita.

Caso tenha real interesse, podemos enviar o arquivo com a relação completa de maquinário e implementos e também os videos com as imágens .