FAZENDA DE CANA COM 912 HA EM PRESIDENTE PRUDENTE- SP

EXCELENTE FAZENDA DE CANA COM 380 ALQUEIRES ( 912 HECTARES) FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DE PRESIDENTE PRUDENTE - SP

RESUMO:

Fazenda de cana com 380 alqueires ou 912 hectares, toda formada com 360 alqueires ou 864 hectares em cana, localizada a 30 km da cidade de Teodoro Sampaio e a 7,5 km do asfalto, fazenda com terras de cultura e cerrado vermelho, formada com plantio de cana de açúcar.

Fazenda com topografia plana com pequenas ondulações, rica de água, possui nascentes, represa e córrego perene, fazenda com aptidão para lavoura e pecuária podendo ser irrigada.

Fazenda altamente produtiva, para várias atividades como: Criação e lavoura

ÁREA TOTAL:

Área Total 380 Alqueires ou 912 Hectares formados

ÁREA DE PLANTIO:

360 Alqueires ou 864 hectares em cana de açúcar.

ÁREA DE RESERVA:

20% de reserva legal.

LOCALIZAÇÃO:

Teodoro Sampaio

Logística:

7,5-Km do Asfalto

30-Km de Teodoro Sampaio

120-Km de Presidente Prudente

50-Km da Usina Atvos

TOPOGRAFIA:

Mista (Plana com leves ondulações)

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:

Fazenda boa de água.

Córrego perene

Nascente

Represa

QUALIDADE DA TERRA:

Solo: Argiloso C/ 40% Argila

BENFEITORIAS:

Não tem benfeitorias.

Contrato de 10 nos com usina Atvos BioEnergia

Arrendada: 30 Toneladas e ATR 121

APROVEITAMENTO:

A fazenda está toda formada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

DOCUMENTAÇÃO:

Toda regularizada.

VALOR TOTAL:

R$ 45.000,00(Quarenta e Cinco Mil Reais o alqueire)

R$ 55.100.000,00 (Cinquenta e Cinco Milhões e Cem Mil Reais)

ACEITA 36% EM PERMUTA SOMENTE POR IMÓVEIS COM RENDA

ACEITA PROPOSTAS AVISTA E PRAZO PARA PAGAMENTO

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