FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 4.538 HA PEDRA DE MARIA DA CRUZ-MG

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO RIQUISSIMA EM ÁGUA COM 4.538 HA FORMADA.

Excelente oportunidade para pecuária, agricultura e investimento em uma região estratégica com grande potencial de valorização.

Localizada em Pedra de Maria da Cruz- Januária – MG, a 13 KM do asfalto.

Fazenda com 4.538 hectares de área total
Área 100% aproveitável
Toda cercada com madeira de aroeira
Curral amplo em aroeira com balança de último modelo
Aproximadamente 70% da área desmatada, com boa parte já formada em capim
Preparação de solo em andamento para plantio na próxima chuva
30% de reserva florestal com madeira de lei

Rica em água:
6 km de margem com o Rio São Francisco
5 lagoas grandes dentro da propriedade
Uma lagoa com cerca de 6 km em linha reta de água
Poço artesiano com vazão estimada em 100 mil litros por hora

Estrutura:
Casa sede reformada
5 quartos
3 banheiros
2 salas
Cozinha ampla

Infraestrutura:
Transformador trifásico instalado
Apenas 13 km do asfalto (BR)
Área enquadrada em mapa com potencial para exploração de gás
2 matrículas
Georreferenciamento praticamente concluído.

A fazenda hoje conta com 1.000 cabeças de gado.

Uma propriedade diferenciada, rica em recursos hídricos, com excelente estrutura e enorme potencial produtivo e de valorização.

VALOR: R$50.000.000,00 (Cinquenta  milhões de reais) de porteira fechada, aceita proposta e permuta em  imóveis

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