FAZENDA 4.538 HA FORMADA EM PEDRA DE MARIA DA CRUZ -MG

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 4.538 HECTARES RICA DE ÁGUA EM
PEDRA DE MARIA DA CRUZ – MG

• Excelente fazenda de dupla aptidão com 4.538 hectares, 100% aproveitáveis, localizada no município de Pedra de Maria da Cruz – MG. Propriedade completa, estruturada e com grande potencial produtivo e de valorização.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

• Área totalmente cercada em aroeira
• Curral amplo em aroeira, com balança de última geração
• 70% da área já desmatada, com grande parte formada em capim
• Área sendo preparada para plantio agora no período das chuvas
• 30% de reserva florestal composta por madeira de lei
• 6 km de margem do Rio São Francisco
• 5 lagoas grandes, sendo uma com aproximadamente 6 km de extensão em linha reta quando cheia
• Casa sede reformada, com 5 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha e outros cômodos
• Poço artesiano de alta vazão, estimado por técnicos em 100.000 litros por hora
• Distante 13 km do asfalto (BR)
• Área incluída no mapa de potencial para exploração de gás
• Transformador trifásico instalado
• 2 matrículas com georreferenciamento praticamente concluído

VALORES:

• R$ 10.000,00 por hectare
• Valor total: R$ 45.380.000,00
• (Quarenta e Cinco Milhões, Trezentos e Oitenta Mil Reais)

OBSERVAÇÃO: As casas foram totalmente reformadas, não condiz com as fotos